비규제지역 수혜단지 힐스테이트 대명 센트럴2차 7월 분양 정보 1순위 청약

지난 6월 30일 대구 지역의 수성구를 제외한 나머지 구역에 대해 조정대상지역에서 해제되면서 지역 부동산 시장이 다시금 활기를 찾을 것으로 기대하는 가운데 비규제 지역 수혜단지로 힐스테이트 대명 센트럴 2차가 7월 분양을 앞두고 있으며 1순위 청약조건 완화 등 조건을 확인하세요.

 

힐스테이트 대명 센트럴 2차 아파트 정보 

●분양정보

○대구광역시 남구 대명동 202-1번지 일원에 공급하는 힐스테이트 대명 센트럴 2차 아파트는 지하 4층 ~ 지상 최고 48층 규모로 전용면적 84㎡,119㎡ , 174㎡의 중대형 평형 아파트 7개 동과 전용면적 84㎡의 주거용 오피스텔 2개 동으로 구성되어 있으며 9개 평면 구조 타입으로 구성 되어 있습니다. 현대건설에서 시공을 맡아2025년 6월에 입주 예정입니다.

 

○대명 세트럴 2차 분양가는 전용 면적 84 타입의 경우 5억 4500만 원 ~ 5억 8500만 원, 전용 면적 119㎡타입 7억6500만원 ~ 8억 5000만원, 전용면적 174㎡타입 11억4600만원으로 책정 되었습니다. 센트럴 1차의 경우 532가구 모집에 경쟁률 10.93 : 1명 을 기록 한 바 있습니다.

 

공급내역과 청약 자격 정보 

● 공급 정보 

○ 현장 위치 : 대구광역시 남구 대명동 202-1번지 일원 

○ 공급내역 : 아파트 지하 4층 ~ 지상 48층 , 7개 동 총 977세대 및 부대복리시설 

○ 특별공급 366세대(일반 기관추천 특별공급 60세대, 다자녀가구 특별공급 96세대, 신혼부부 특별공급 121세대, 노부모 부양 특별공급 29세대, 생애최초 특별공급 60세대) 포함

○ 입주예정시기: 2026년 2월 예정

 

● 청약정보

○ 입주자 모집 공고일은 2022년 7월 7일이며, 해당 주택건설지역인 대구광역시는 비투기 과열지구 및 비 청약과열지역으로 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다

 

○ 최초 입주자 공고일인 현재 대구광역시에 거주하거나 경상북도에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국 국정 동포) 및 외국인 포함의 경우 청약이 가능하다. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 대구광역시 6개월 이상 계속하여 거주 ( 2022.01.07 이전부터 계속 거주)한 신청자가 우선한다.

 

○전매제한기간은 소유권 이전등기일까지 ( 다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

힐스테이트 대명 센트럴 2차 주변 입지와 교통 정보 

 

그동안 원도심 개발이 중구 태평로 중심으로 이루어졌다면 현재는 남구 영대병원역 네거리 일대로 옮겨 오고 있습니다. 당사 업지도 영대병원역 네거리 일대에 위치하는데 대구 1호선 영대병원 역이 단지 바로 앞에 위치한 역세권이며 대명로, 앞산순환로, 신대로 등 쾌속교통이 가능 한 지역입니다. 주요 간선도로가 인접해 있다 보니 동대구역에서 KTX도 이용이 편리합니다. 대규모 개발계획으로 신 주거타운 형성, 대구 대표도서관, 3차 순환도로가 예정되어 있어서 주변 개발로 인한 호재가 예상됩니다. 

 

영남대학교 병원, 홈플러스, 명덕시장, 앞산공원 , 신천 수변 공원등 주변 생활인프라도 잘 갖춰져 있다 보니 편리한 도심 생활이 가능 한 지역입니다. 학군의 경우 인근 학교 학생 배치와 관련하여 초등학교는 남도초등학교로 배치 예정이며, 중학생은 5 학교군 내 분산 배치가 가능하며, 고등학생은 단일학군(광역 배정) 및 일반학군( 2 학군) 내 분산 배치가 가능합니다. 

 

비규제 지역의 수혜단지 힐스테이트 대명 센트럴 2차 

 

앞서 진행된 범어 자이와 만촌 자이르네 청약 경쟁률은 전용면적 84㎡기준층 최고가 기준 9억 원을 상회하는 등 높은 분양가 때문에 참담한 결과가 나왔습니다. 그러나 앞서 4월 대구 북구 칠성동 2가에서 공급된 대구역 자이 더 스타의 경우 전용 84㎡ 타입 공급 최고가 5억 8200만 원이었음에도 불구하고 일반공급 374가구 모집에 불과 638건만이 접수되는 등 단순 분양가 문제가 아닌 규제지역으로 인한 전체적인 침체 시장이 아니었나 생각해 봅니다. 이번 조정대상지역 해제로 인해 다시 한번 옛 영광을 누릴 수 있을지 귀추가 주목되는 아파트입니다