부동산 시장에서 '똘똘한 한채'를 찾는 수요자들이 많아지면서 일명 '국평'이라고 불리는 전용면적 84㎡ 형이 인기를 얻고 있습니다. 실거주와 환급성을 모두 확보한 주택형이라 최근 고금리와 고물가로 인한 경기 불안에도 부동산 불패라는 말이 있듯이 탄탄한 수요층이 있기 때문에 안정적 투자처로 생각됩니다.
대전 역세권의 새로운 바람 스카이자이르네
국평 84㎡의 인기가 지속 되고 있는 가운데 수도권에서는 성남시 분당구 서현 ' 시범 한양 ' 아파트는 지난달 16억 원에 거래되면서 신고가를 경신했고, 여주 KCC 스위첸 은 5억 5700만 원에 거래되면서 신고가를 경신했습니다.
그 열기는 지방에서도 느낄 수 있었는데 대구시 수성구 범어동 '궁정 맨션' 전용 84㎡는 지난 1월 12억 1000만 원에 거래되며 신고가를 경신, 광주시 광산구 신가동 '한양수자인' 전용 84㎡은 6억 7500만 원에 거래돼 최고가를 경신하였습니다. 신고가 경신이 지속될지는 미지수이나 84㎡타입의 인기는 지속될 것으로 예측됩니다.
○ 사업명 : 대전광역시 동구 인동 주상복합
○ 위치 : 대전광역시 동구 인동 72-1 외 11필지
○ 건축규모 : 지하 5층 ~지상 39층 1개 동 총 175세대 분양 특별공급 92세대 (일반 기관추천) 17세대, 다자녀 18세대, 신혼부부 35세대, 노부모 부양 5세대, 생애최초 17세대 포함) 및 부대 복리시설
○ 대지면적 : 2,990.3600㎡
○ 연면적 :34,294.8340㎡
○ 건폐율 : 58.42%
○ 용적률 : 749.78%
○ 주차대수: 250대
○ 입주자 모집공고 :2022년 6월 23일이며, 해당 주택건설지역인 대전광역시 동구는 투기과열지구 및 청약과열지역이기 때문에 2 주택 이상 소유한 세대에 속한 분은 1순위 자격에서 제외됩니다 (무주택 세대 또는 1 주택을 소유한 세대에 속한 분만 1순위 청약 가능)
○전매제한 기간은 특별공급은 5년이며 일반공급은 소유권 이전등기일까지 ( 다만 , 그 기간이 5년을 초과한 경우 )
대전 스카이 자이르네 교통 편의성
대전 스카이 자이 르네는 대전시 교통의 요지로 불리는 대전역과의 거리가 가까워 편리한 교통망을 자랑합니다. 여기에 대전역을 중심으로 다양한 정비사업이 진행 중이라 주거 여건이 개선되는 효과와 함께 높은 미래 가치도 같이 누릴 수 있습니다 단지는 대전시 교통의 허브로 불리는 대전역과 거리가 800M로 가까우며 대전 1호선 , 경부선 KTX 대전역 그리고 단지에서 차로 10분 거리에 판암 IC와 대전 IC를 이용하면 경부고속도로, 대전 통영고속도로, 대전남부순환 고속도로도 빠르게 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
대전역에 조성 계획 중인 대전 ~ 오송 간 광역 BRT 환승 센터가 완성되면 철도와 버스를 이용한 충청권 인접 도시 간의 접근성이 향상되고, 대전역 인근이 교통 요충지로서 더울 발전 할 것으로 기대됩니다.
단지 앞에는 대전 도시철도 2호선 트램의 인동 역(가칭) 신설(2027년 개통 목표)이 계획되어 있고, 대전시 주요 지역을 순환하는 노선으로 내년 상반기 중 착공에 들어가 2027년 개통한다는 계획입니다.
대전 스카이 자이르네 대전역세권 개발 호재
교통 호제 외에도 다양한 도시 정비사업이 진행 중입니다. 대전역 주변 92만 3000㎡( 28만 평) 규모를 개발하는 대전역세권 개발이 추진 중입니다. 복합 2구역 개발사업은 지난 2020년, 사업 추진 12만에 주인을 찾으면서 사업이 본 궤도에 올랐는다는 평을 받고 있는데요. 이곳에는 소통형 커뮤니티 광장, 최고 높이 69층 초고층 랜드마크 주거타워, 국제회의와 관광수요를 고려한 프리미엄 비즈니스호텔, 문화거점 조성을 위한 뮤지엄, 컨벤션센터 등 복합 문화시설과 함께 상생협력 판매시설 등이 계획되어 있습니다
교통 호재 외에도 다양한 정비사업이 진행 중인데요. 대전역 주변 92만 3000㎡(28만 평) 규모를 개발하는 대전역세권 개발이 추진 중입니다.이 사업의 가장 핵심인 복합 2구역 개발사업은 지난 2020년, 사업 추진 12년 만에 주인을 찾으면서 사업이 본궤도에 올랐는데요. 이곳에는 소통형 커뮤니티 광장, 최고 높이 69층의 초고층 랜드마크 주거타워, 국제회의·관광수요를 고려한 프리미엄 비즈니스호텔, 문화거점 조성을 위한 뮤지엄, 컨벤션센터 등 복합 문화시설과 함께 상생협력 판매시설 등이 계획돼 있습니다. 더불어 대전역세권 지구 사업과 함께 '중앙 1구역', '삼성 4구역' 등 주변 재개발 사업들도 속도를 높이고 있습니다. 낙후된 이미지의 대전역 일대가 다양한 개발사업을 통해 재탄생될 계획이라 주거환경 개선에 대한 기대감이 높아지고 있습니다. 노후주택 비율이 높고 신규 단지가 귀했던 만큼 높은 청약 열기가 예상됩니다.
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